安语公寓:时代变了 房子还值钱吗?

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发表时间:2020-05-22 10:01作者:小美来源:美家房产

虽然说楼市的信心越来越足,更多人看好房地产,但是也不得不关注5月份以来的2个新政和一个新信号。5月,高楼宣告终结!楼市两新规兑现。

教育(xue)配套(qu)房保值格局正在改写,炒教育(xue)配套(qu)房的人要入冷宫了。在以前,教育(xue)配套(qu)房是可以随便入学的,这种教育(xue)配套(qu)房的价值量最高,例如今年购买的房子,

自己的子女可以上学,几年之后上学完毕,转手卖出不仅炒了房、还获得了一次入学门票,简直一举多得。但是随着政策的规范化推进,入学资格受到限制,6年为一个周期,那么这种房子就不可能随意流转,价值量会被低估,类似政策波及到其他城市也是大势所趋,还幻想炒教育(xue)配套(qu)房的人可以醒醒了。

炒房者毫无悬念,今后没有了太大的市场空间。炒房的逻辑非常简单,当看到A城市的房价有上升空间的时候,就提前购入房产,例如买入10套价值200万元房子,等到几个月或者几年之后房价已经高位,每套房子价值300万元的时候卖出,10套房子就可以赚到1000万元。

炒房的最大根基在于房价不断上涨,如果房价下跌就要亏本。所以在过去的22年里,炒房者赚钱的多,赔本的少。但是现如今时代变了,调控之下房价上涨的势头被摁住,炒房失去契机,如果手中还有多套房子,那么就面临着持有成本增高的情况,可谓得不偿失。

楼盘位置:固安兴旺南街与育才南路交叉口

楼盘动态:安语公寓五证齐全,20#楼现房,直接网签,送精装(每平米装修标准达到2000元)面积:46㎡~55㎡~72㎡全款8500元起,贷款8900起!首付10万起!电商5.5万抵8万,首付款分期:5万首付+5万电商,余40%分两年,半年付5%,不限购不限贷,外地人可买,交房时间:2020年5月31日前

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